Описание

Продается 2х комнатная квартира бабочка (окна на две стороны) в лучшем районе Краснодара - Кожзавод (западный административный округ).

Дом от надежного застройщика НСИ- ЮГ, исполнен по монолитно-кирпичной технологии, чистая, ухоженная входная зона, пандус, новые лифты, внимательный, ответственный консьерж, видеонаблюдение по всему периметру дома: на парковках, в лифтах и на всех площадках.

Дом расположен между двумя главными улицами города: ул. Северная и ул. Калинина, до остановок общественного транспорта (ост. ул. Брюсова) 3 мин. спокойным шагом. Автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутки в любом направлении!!!

Очень развитая инфраструктура - есть все в шаговой доступности.

Во дворе дома есть большая детская и спортивная площадки, магазин Красное и белое, пункт выдачи заказов OZON, большая парковка с видеонаблюдением, круглосуточное отделение полиции, через дорогу - автосервис, парикмахерская, кафе.

На соседних улицах Детская поликлиника № 1 (ул. Карла Маркса), взрослая поликлиника № 5 (ул. Калинина), медицинские центры, стоматологии.

В двух кварталах детский сад № 60, № 21, школа № 41, № 29.

Рядом с домом 3 супермаркета Магнит, в разных направлениях, магазины Магнит Косметик, Fix Puice, продуктовые и овощные магазины, круглосуточные магазины, магазины автозапчастей, автомойки, шиномонтаж, автодиагностика.

В 10 мин. ходьбы Кубанская набережная - уникальное место для отдыха и прогулок, в том числе водных, на теплоходе, по реке Кубань.

Дом 2013 г. п., монолит-кирпич. чистая, ухоженная входная зона, новые лифты, внимательный, ответственный консьерж, видеонаблюдение по всему периметру дома, в лифтах и на всех площадках.

В квартире сделан индивидуальный ремонт, в кухне установлена большая, встроенная кухня из качественных материалов со всей необходимой техникой (электрическая варочная панель, духовой шкаф, отличная вытяжка, микроволновая печь, большой холодильник).

В кухне есть выход на просторную лоджию 8,5 м2, где выполнено остекление (метало-пластиковые пакеты), утепление, установлены радиаторы отопления, выведена вся электрика, розетки, выключатели, освещение, окна лоджии выходят во двор, не солнечная сторона.

В спальной комнате качественная дорогая мебель из массива дуба!!!

В прихожей большой, вместительный шкаф-купе, есть видеодомофон.

ВАЖНО - в квартире никто не жил, в аренду квартира не сдавалась!!! Вся мебель и техника новая - все остаётся!!!

Есть счетчик на отопление, температура в квартире регулируется, коммунальные платежи очень низкие, как в летний, так и в зимний период, что существенно экономит бюджет!!!

Все коммуникации - центральные.

Один собственник, без залогов, без обременений, фото реальные (могу скинуть видео на WhatsApp) .!!!!!

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Высота потолков - 2,9 м

Площадь кухни – 15,5 м2.

Спальня- 18,5 м2

Гостиная – 20,5м2

Санузел раздельный – 3,5 м2, ванная комната, 1,6 м2- туалет.

Просторная прихожая -14 м2.

Квартира идеально подойдет семейной паре и семье с детьми.

Квартиру возможно приобрести в ипотеку, за наличный расчет, за сертификат - любые формы расчета!!!

Покупатель не платит никакой комиссии - юридическое оформление сделки под ключ за счет агентства!!!

Звоните, записывайтесь на просмотр - не упустите возможность приобрести 2-х комнатную квартиру с ремонтом в элитном районе Краснодара без переплаты, по цене от прямого собственника.

Квартира идеально подойдет для собственного комфортного проживания.

Объект обладает высокой ликвидностью - Вы точно не потеряете вложенные средства и будете получать положительные эмоции каждый день!!!